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Maison à vendre 4 pièces - 83,51 m2 LIMOUX - 11

Ref : 4775

82 500 €

  • Honoraires charge vendeur
261 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.51 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Au coeur du centre-ville de Limoux, Century 21 vous propose une maison sur 3 niveaux .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local avec un point d'eau et une cave.
Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse avec parquet et pierres apparentes.
Au 2nd, 2 chambres et une salle de bains.
Le grenier a été aménagé et offre un espace supplémentaire: chambre, bureau, espace de stockage...
Double vitrage, des travaux resteront à effectuer.
Le local était loué 380 € et l'appartement 550 €.
Idéal pour investissement!

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Vue globale

  • Surface totale : 100,0 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (27,7 m2)
    • Palier chambre (2,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Grenier (16,5 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Autre (20 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1310 €

À proximité

  • Commerces : à proximité
  • Carcassonne CV : 26 kms
  • Ecole : à proximité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/06/2024

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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