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Maison à vendre 8 pièces - 230 m2 ST POLYCARPE - 11

Ref : 4767

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
261 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 230.0 m2 - ST POLYCARPE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Découvrez cette charmante maison située à SAINT POLYCARPE, un havre de paix à proximité de toutes commodités. Avec ses 5 chambres spacieuses, son séjour avec cheminée,cette demeure de 230m² sans travaux nécessaires vous offre un confort optimal. Profitez d'une piscine chauffée pour vos moments de détente et d'une véranda pour apprécier la vue sur votre jardin arboré toute l'année. Un appartement indépendant pour loger vos amis ou vos parents!

La maison bénéficie d'un chauffage central, d'air conditionné, et d'une isolation de qualité avec double vitrage et toit isolé. Un garage de 250m², idéal pour artisan ou collectionneur, est à votre disposition pour le stationnement.

Située à quelques minutes en voiture des commerces et de l'Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux, cette propriété est également entourée de nature, avec des forêts et parcs à proximité pour vos activités de plein air.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre vie tranquille et accès facile aux services.

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Vue globale

  • Surface totale : 480 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 2 400 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 250 m2
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11320kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 17/10/2022

Bien proposé par Willy guillaume EI, agent commercial (RSAC 433577665)

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