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Maison à vendre 3 pièces - 56,99 m2 POMAS - 11

Ref : 4506

71 000 €

  • Honoraires charge vendeur
280 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 56.99 m2 - POMAS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Coquette maison de 57 m² entièrement rénovée propose un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se situe sur l'axe Limoux/Carcassonne, dans un village dynamique avec de nombreuses associations et des commodités intéressantes; école, crèche, épicerie, dépôt de pain, gare, ....
Vous aimerez la pièce de vie de 20m², et disposerez de 2 belles chambres
Accolé, le garage de 15 m² constitue un espace de rangement idéal
La terrasse de 6m² est un petit plus
Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation et de fenêtres en double vitrage
Idéal pour un premier achat ou un investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 70,8 m2
  • Surface habitable : 57,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,0 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Garage (13,8 m2)
    • Terrasse (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, double vitrage
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2476kWh/m2.ankg CO2/m2.an247 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/04/2025

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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