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Maison à vendre 5 pièces - 155 m2 VILLAR ST ANSELME - 11

Ref : 4366

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
261 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - VILLAR ST ANSELME - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Située dans un village en pleine nature cette superbe maison de Maître rénovée avec goût vous attends !!
De beaux matériaux ont été amenés pour s'allier avec le charme et le caractère de cette belle demeure.
D'une superficie intéressante, vous pourrez profiter d'une cuisine avec une magnifique cheminée, de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 salon de 33 m² ....
Son jardin privatif est aménagé pour de belles soirées entre amis.
La visite s'impose !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (11,3 m2)
    • Séjour salle à manger (21,3 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle d eau (4,9 m2)
    • Chambre 1 (24,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salon au 1er (33,3 m2)
    • Dressing (12,8 m2)
    • Salle de bain (10,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 631 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 34 KM
  • Collège : 10 KM
  • Autoroute A61 : 33 KM
  • Limoux : 9 KM

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/07/2022

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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