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Maison à vendre 4 pièces - 87,64 m2 LUC SUR AUDE - 11

Ref : 4334

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
278 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.64 m2 - LUC SUR AUDE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Maison de plain-pied, trois chambres, garage plus abri, jardin et terrasse couverte offrant des belles vues des montagnes. Tout sur une parcelle de 869m². Deux parcelles non attenantes et pas loin au bord de l'Aude vous offrent un bel espace potager et un terrain de loisir. La maison bénéfice des panneaux solaires, une pompe à chaleur, plus poêle à bois. La toiture était révisée en 2022. La maison se situe dans le village de Luc sur Aude, à 15 minutes de Limoux où il y a tous les commodités. A voir !

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Vue globale

  • Surface totale : 10213 m2
  • Surface habitable : 87,6 m2
  • Surface terrain : 2 429 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour salle à manger (32 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Garage (14,5 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur solaire
  • Eau chaude : Solaire
  • Façade : Peinture
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Poele à bois
  • Barbecue
  • Portail automatique
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Travaux récents : révision de la toiture 2022
  • Taxe foncière : 1054 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 40 km
  • Autoroute A61 : 40 km
  • Collège : 1 km
  • Station de ski : 50 km
  • Limoux : 15 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/12/2024

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

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