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Maison à vendre 7 pièces - 172 m2 BELVEZE DU RAZES - 11

Ref : 4288

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
261 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 7 pièces - 172.0 m2 - BELVEZE DU RAZES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Belvèze Du Razes: Grande maison cossue en centre de village, à 2 pas des commerces et de ses activités.
Composée de 2 logements avec entrée indépendante, elle a conservé ses éléments de caractère tout en offrant du confort.
Une partie actuellement louée comprend une pièce de vie en rez-de-chaussée avec cuisine aménagée, une salle d'eau et WC; à l'étage une chambre, salle de bains et une 2ème chambre et petite terrasse.
La 2ème partie avec petite cour offre une vaste entrée, espace salon, coin repas/cuisine et à l'étage 2 belles chambres, bureau et salle de bain.
Double vitrage, buanderie, chauffage central fioul.
Idéal pour 2 familles ou pour un bon investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 234 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (15,6 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Autre (12,4 m2)
    • Chaufferie (7 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Bureau (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Cc fouil chauffage central fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Taxe foncière : 1738 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 25km
  • Commerces : 100m
  • Ecole : 100m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/09/2023

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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