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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 LIMOUX - 11

Ref : 4225

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
280 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Située en centre ville de LIMOUX, cette maison avec garage offre un cadre de vie agréable.
Elle dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un bureau a domicile.
Le garage permet de stationner un véhicule. En complément, un atelier attenant permet de réaliser des projets personnels ou de stocker divers outils.
La maison a récemment bénéficié d'une nouvelle toiture.
Proche de toutes les commodités, ce bien lumineux fera votre bonheur tant pour une maison de vacances que pour un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Atelier (25,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (26 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Escaliers (6,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (31 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Sans

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite en 2024 Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1333 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 25km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 31/03/2025

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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