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Maison à vendre 10 pièces - 280 m2 Aude - 11

Ref : 5045

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
280 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 10 pièces - 280.0 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Une occasion rare d'acquérir une ancienne maison viticole avec dépendances située dans un charmant village à 3km de toutes commodités!
Cette grande maison de caractère se compose de deux chambres d'hôtes avec leur entrée indépendante.
La maison principale se compose d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres avec leurs propre salles de bains, une salle de sport, une piscine couverte, des bureaux, des dépendances en pierre sur deux niveaux, un garage et un jardin arboré et clôturé .
Chauffage pompe a chaleur, DPE=C
A visiter rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 450 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 2 910 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Séjour (70 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (22,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Autre (70 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Buanderie (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe a chaleur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pompe a chaleur Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 2252 €

À proximité

  • None : 25km
  • Commerces : 10km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/05/2022

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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