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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 CAMPAGNE SUR AUDE - 11

Ref : 5016

216 000 €

  • Honoraires charge vendeur
280 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 125.0 m2 - CAMPAGNE SUR AUDE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Campagne sur Aude: cette villa avec piscine à vendre offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes. Elle comprend trois chambres, dont deux suites parentales, idéal pour offrir confort et intimité. La villa dispose également d'une véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'un grand garage de 60m2, offrant un espace de stockage généreux ou un atelier. Située à proximité des commodités, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. De plus, vous pourrez savourer des moments de détente dans la piscine privée, faisant de cette villa un lieu de vie idéal pour toute la famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 1 312 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Bureau (1,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Veranda (20 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Garage (60 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Piscine
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 45min
  • Commerces : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/04/2025

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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