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Maison à vendre 6 pièces - 164,21 m2 MAGRIE - 11

Ref : 5001

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
280 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 164.21 m2 - MAGRIE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Découvrez cette maison !!
Une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ! Située dans une rue paisible, dans un village proche de Limoux, elle offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves et la redistribuer selon vos envies.
Très lumineuse vous disposerez de 165 m² habitable sur 3 niveaux, ainsi qu'un garage de 13 m² et surtout une terrasse privative de 23 m².

La proximité des commodités est un atout majeur. À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez le Super U, Biocoop et Lidl pour vos courses quotidiennes. Les écoles telles que le Lycée polyvalent Jacques Ruffié et l'École primaire privée Sainte-Germaine sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison à rénover totalement en un véritable foyer ou en appartements pour un investissement locatif

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 164,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre 1 (17,5 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Cuisine (22,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage (15,6 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Buanderie (22,1 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • Terrasse (23 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salon au 1er (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Cc fouil pas de chauffage fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Isolation : Sans

À savoir

  • Taxe foncière : 1182 €

À proximité

  • Autoroute A61 : 30
  • Limoux : 6
  • Commerces : 4

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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