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Maison à vendre 4 pièces - 94,03 m2 LIMOUX - 11

Ref : 4966

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
265 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.03 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison des années 70 bâtie sur une parcelle piscinable de 525 m²
Spacieuse, lumineuse et de bonne construction, vous y trouverez un beau potentiel et très peu de travaux pour la repenser à votre goût.
La cuisine est séparée, et son salon/salle à manger de 28 m² ouvre sur un balcon terrasse de 18 m².
Il y a 3 chambres et une salle d'eau de 5 m² environ
Le sous sol de 95 m² offre de nombreuses possibilités.
Une pompe à chaleur a été installée en Nov. 2022
Ce bien est vendu avec 1 parcelle non attenante

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 94,0 m2
  • Surface terrain : 525 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Entrée (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • WC (2 m2)
    • Terrasse (18,8 m2)
    • Sous-sol (94 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Limitée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 94 m2
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Travaux récents : pompe a chaleur 2022 porte d'entrée neuve isolee Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1832 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 26 km
  • Autoroute A61 : 25 km
  • Lycée : 1 km
  • Commerces : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/10/2024

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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