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Maison à vendre 7 pièces - 130,45 m2 ALET LES BAINS - 11

Ref : 4959

87 500 €

  • Honoraires charge vendeur
280 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 130.45 m2 - ALET LES BAINS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Au cœur de la charmante ville d'Alet-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, venez redonner vie à cette maison en pierre.
Elle vous séduira par ses vastes espaces et son agencement fonctionnel.
Les 130 m² habitable vous permettront de créer votre petit cocon.
Elle se compose de sept pièces; au rez de chaussée la cuisine, le séjour, un coin bureau, salle d'eau et WC.
A l'étage quatre chambres spacieuses, et une salle de bain.

Le plus: la cour intérieure de 25 m²

A quelques pas, une ancienne écurie de 43 m².

Située à seulement 400 mètres de la gare d'Alet-les-Bains, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école primaire Gavroche est à seulement 5 minutes en voiture, garantissant une proximité avec les établissements scolaires.

Les amoureux de la nature apprécieront les trois forêts à proximité, parfaites pour des promenades en plein air. Pour votre confort quotidien, deux boulangeries et un bureau de poste sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et commodités. Venez découvrir cette maison et laissez-vous charmer par son potentiel exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 130,5 m2
  • Surface habitable : 130,5 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Bureau (5,6 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 1941 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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