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Maison à vendre 5 pièces - 86,36 m2 LIMOUX - 11

Ref : 4952

159 990 €

  • Honoraires charge vendeur
269 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 86.36 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Découvrez cette maison à rénover , située dans un quartier proche du centre ville de Limoux.
Avec ses 86 m² et ses 5 pièces, elle offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie
La maison comprend quatre chambres spacieuses situées à l'étage, idéales pour accueillir une famille .
Le garage permet d'accueillir votre véhicule et vous profiterez des extérieurs pour en stationner un autre.
La véranda et son coin arboré aspirent à la détente ou à de beaux moments de convivialité entre amis.
Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Venez découvrir le potentiel de cette propriété et imaginez la maison de vos rêves !

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Surface terrain : 174 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Garage (15,9 m2)
    • Placards (1,9 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Degagement (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cc gaz de ville chauffage central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Travaux récents : fibre pnx solaires / 2022 interrupteurs wifi sans fil Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1600 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 26KM
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 110 KM
  • Autoroute A61 : 25 KM
  • Mediterranée : 90 KM
  • Station de ski : 60 KM

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20542kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 27/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2210,0 € pour 2023
Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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