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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 72 m2 LIMOUX - 11

Ref : 4951

53 000 €

  • Honoraires charge vendeur
261 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 72.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

A vendre par Century 21 ACI Limoux. Au cœur du Centre Ancien de Limoux, appartement de 72 m².
Double vitrage, hauts plafonds, belle vue sur Limoux. Un bien unique.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble comprenant deux étages. La toiture de l'immeuble est refaite en 2016 et la chaudière a la condensation est de fin 2017.

L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Séjour
- Mezzanine de 16m²
- Cuisine
- 1 Chambre
- Salle de bain
- WC

Investissement ou pied a terre, venez visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Mezzanine (16 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1503 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 20km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28963kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2510,0 € pour 2023
Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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