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Maison à vendre 5 pièces - 126,70 m2 LAURAGUEL - 11

Ref : 4939

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
265 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 126.7 m2 - LAURAGUEL - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Grande maison de plein-pied avec quatre chambres, idéale pour l'installation d'une famille. Le village est situé sur la route départementale 623 (Entre Limoux et Castelnaudary) à 6km de Limoux est à 25km de Carcassonne. La villa de plain-pied se compose comme suit : Grande pièce à vivre de 52m² avec cuisine aménagée et équipée; quatre chambres avec placards; salle d'eau ainsi qu'un grand garage. Une terrasse couverte exposée plein sud vous offre une belle espace extérieur pour profiter du jardin clôturé avec potager et piscine hors sol. A voir de suite.

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 126,7 m2
  • Surface terrain : 731 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (52,5 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Degagement (16 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Garage (42,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Taxe foncière : 2040 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/12/2024

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

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