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Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 LIMOUX - 11

Ref : 4898

199 600 €

  • Honoraires charge vendeur
261 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Dans un quartier très recherché de Limoux, venez découvrir cette villa de plain-pied sur une parcelle de 700 m², entièrement clôturée, un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort et qualité de vie. Avec ses 86 m² judicieusement agencés, cette villa offre un séjour lumineux, une cuisine neuve, trois chambres accueillantes, une salle d'eau, un WC séparé, un garage et une terrasse idéale pour savourer les douces soirées d'été.

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 709 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Hall (3,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1769 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 20km
  • Commerces : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1480,0 € pour 2023
Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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