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Maison à vendre 7 pièces - 271 m2 LOUPIA - 11

Ref : 4883

194 500 €

  • Honoraires charge vendeur
280 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 271.0 m2 - LOUPIA - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Grande maison de caractère à rafraichir dans un village proche de Limoux, où se trouvent tous les commerces.
La maison est située au centre du village. Au Rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine-salle à manger, un grand salon avec éléments d'époque, une buanderie, des toilettes et un grand garage.
Au premier étage, vous avez cinq grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Au deuxième étage un grenier, qui pourrait être aménagé en un vaste espace de vie supplémentaire.
Un jardin non attenant avec potager, cuisine d'été, bien équipée avec éléments modernes, et WC .
Ce jardin, à seulement dix minutes à pied de la maison, vous offre un bel espace extérieur. A voir.

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Vue globale

  • Surface totale : 329 m2
  • Surface habitable : 271 m2
  • Surface terrain : 1 187 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,6 m2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (31 m2)
    • Dégagement (26 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Garage (58 m2)
    • WC (2 m2)
    • Palier (14,8 m2)
    • Salle d eau (5,5 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • Chambre (27,5 m2)
    • Chambre (34 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (22,6 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Dressing (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Cc fouil individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture neuve
  • Taxe foncière : 1158 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 16/12/2024

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

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