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Maison à vendre 4 pièces - 101,84 m2 MONTAZELS - 11

Ref : 4882

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
252 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 101.84 m2 - MONTAZELS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Superbe maison de plain-pied construite en 2012, de construction traditionnelle.
Ce bien offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, et une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, plus une terrasse.
Les panneaux solaires ainsi que la climatisation réversible complètent le confort et économie de cette jolie maison qui a le meilleur DPE classé A. Dans un endroit calme avec une vue superbe sur les montagnes , elle est sur une parcelle de 1816m² partiellement constructible. Il y a trois cabanons sur le terrain et beaucoup de place pour un camping car. Venez poser vos valises. Superb three bedroom single storey house built in 2012. This property benefits from a large living room with open kitchen, three bedrooms, and a bathroom with Italian shower and bathtub.
The solar panels as well as the reversible air conditioning complete the comfort and economy of this pretty house which has the best DPE at A. In a quiet location with a superb view of the mountains, it is on a partially buildable plot of 1816m². There are three sheds on the land and plenty of room for a camper van. No work required.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,8 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (48,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Terrasse (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Solaire
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Portail automatique
  • Volets roulants
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Taxe foncière : 1829 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 40 km
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 120 km
  • Collège : 4 km
  • Gare SNCF : 1 km
  • Mediterranée : 95 km
  • Station de ski : 50 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)522kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/10/2024

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

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