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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 MALVIES - 11

Ref : 4881

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
261 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - MALVIES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

A vendre à MALVIES, village avec école et boulangerie:
Une maison de 120 m² habitable en très bon état avec garage et plusieurs dépendances, loués actuellement à 700€/mois.
La maison se compose d'une agréable pièce à vivre, cuisine séparée, de 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Toiture révisée et isolée et double vitrage partout. Les dépendances offrent un énorme potentiel et sont parfait pour un artisan.
Idéal pour un investisseur ou grande famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 520 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Salle à manger (15 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle d'Eau/WC (2,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Palier (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Travaux récents : Toitures revisées par JAMMES de Cournanel Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 895 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 20km
  • Commerces : 500m
  • Ecole : 500m
  • Limoux : 10km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21711kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658,0 € et 660,0 € pour 2024
Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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