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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 PIEUSSE - 11

Ref : 4860

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
260 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - PIEUSSE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

En exclusivité à Pieusse,
Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et confortable.
La cuisine est ouverte sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse qui propose de magnifiques vues
Avec ses quatre chambres et ses deux salles d'eau modernes, cette villa est idéale pour accueillir une famille.
Pour les moments de détente, un environnement privatif et joliment arboré avec piscine, cuisine d'été et terrasse avec pergola bio-climatique .
La maison est en excellent état et prête à être habitée sans travaux. Elle dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation performante grâce au double vitrage et au toit isolé. Vous apprécierez également le confort de la climatisation.
Pour vos véhicules vous disposerez d'un garage semi enterré de plus de 66 m².
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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 1 081 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (51,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Escaliers (4,4 m2)
    • Garage (66,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 66 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique+crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Arrosage auto
  • Barbecue
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Travaux récents : pergola bio-climatique Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2019 €

À proximité

  • Autoroute A61 : 30
  • Commerces : 2
  • Limoux : 6

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2100,0 € pour 2023
Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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