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Maison à vendre 15 pièces - 620 m2 MONTBEL - 09

Ref : 4851

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
261 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 15 pièces - 620.0 m2 - MONTBEL - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Aci
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Description

A vendre, lieu de méditation et de ressourcement ! Domaine de 700 m² sur 5,5 ha constitué d'un gite de charme pouvant héberger 15 personnes avec sa cuisine professionnelle aménagée, une superbe salle de yoga, une maison indépendante de 2 chambres, plusieurs dépendances et une écurie. Très bonne rentabilité! Vous disposez d'une source d'eau, de 40 panneaux solaires, une chauffage pompe à chaleur, et une plage privée avec accès au lac. Situé à 1 heures 30 de Toulouse et 1 heure de Carcassonne, la propriété est propice à différents projets : stages, événementiel, gîtes de groupes, chambres d'hôtes, habitat partagé.
Un havre de paix niché dans un cadre boisé pour développer votre activité bien-être.

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Vue globale

  • Surface totale : 850 m2
  • Surface habitable : 620 m2
  • Surface terrain : 55 457 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Autre (->notes) pompe a chaleur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, poutres
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 3091 €

À proximité

  • Commerces : 3km
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 50km
  • Station de ski : 80km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5950,0 € et 8110,0 € pour 2023
Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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