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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 POMAS - 11

Ref : 4841

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
261 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - POMAS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Venez vous installer dans cette jolie maison de plain pied, mitoyenne d'un côté, dans un quartier calme et tranquille de Pomas. Idéalement située dans ce charmant village entre Limoux et Carcassonne, elle vous offre tout le confort d'une villa moderne. Ses 3 chambres, son agréable séjour, sa grande cuisine équipée, son beau terrain, son garage de plus de 40m² en font un bien dans lequel il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
A visiter sans attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • couloir (9,5 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle d eau (3,8 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (41,3 m2)
    • Veranda (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Travaux récents : CUMULUS 3 ANS
  • Taxe foncière : 878 €

À proximité

  • Limoux : 12 km
  • Carcassonne CV : 16 km
  • Ecole : 1 KM
  • Bus : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021
Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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