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Appartement F2 à louer 2 pièces - 47,15 m2 CARCASSONNE - 11

Ref : 4832

460 €

par mois charges comprises

33 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47.15 m2 - CARCASSONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

À louer : Charmant appartement de 47m² à Carcassonne, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, ce logement se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse de 19.64m² et une salle d'eau.

L'appartement est situé dans le quartier prisé de La Bastide Saint-Louis, à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Carcassonne - Portail Jacobins à seulement 3 minutes à pied, desservi par plusieurs lignes de bus. La gare de Carcassonne est également à 10 minutes à pied.

Profitez des espaces verts à proximité comme le Parc de Bellevue à 4 minutes à pied et le Square André Chénier à 9 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 47,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (20,7 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC
    • Placards (1,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 400 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 259,33 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 117,88 €
    • Etablissement état des lieux : 141,45 €
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/10/2023

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