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Maison à vendre 10 pièces - 425 m2 ARQUES - 11

Ref : 4816

932 000 €

  • Honoraires charge vendeur
261 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 10 pièces - 425.0 m2 - ARQUES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Domaine en pierre comprenant une résidence principale, un gîte de deux chambres et des dépendances. Situé en position dominante sur 53 hectares de terrain comprenant champs et forêt avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
La résidence principale date du 19ème siècle. L'architecture originale vu l'extérieur ne laisse pas deviner l'élégance de l'intérieur comme le superbe hall d'entrée et l'impressionnante salle de billiard parmi d'autres pièces aménagées avec beaucoup de goût.
La maison dispose d'un espace intérieur de 450 m², avec double vitrage partout, des prestations de qualité dont une cuisine La Cornue sur mesure. A proximité se trouve un gîte de deux chambres. Un paradis pour ceux qui aiment la tranquillité ou recherchent un lieu idyllique pour des chevaux, ou tourisme. Vendue aménagée et équipée. Domaine comprising a main residence, a two-bedroom gîte and outbuildings. Situated in an elevated position on 53 hectares of land including fields and forest with stunning views of the surrounding mountains. The main residence dates from the 19th century. The original architecture seen from the outside does not reveal the elegance of the interior such as the superb entrance hall and the impressive billiard room among other rooms furnished with great taste. The house has an interior space of 450 m², with double glazing throughout, quality services including a tailor-made La Cornue kitchen. Located nearby is a two bedroom cottage. A paradise for those who love tranquility or who have a equine or tourism project. Sold furnished

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Vue globale

  • Surface totale : 425 m2
  • Surface habitable : 425 m2
  • Surface terrain : 53 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Montagne

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Cc fouil mixte mixte
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Taxe foncière : 3900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16349kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 17/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920,0 € et 6700,0 € pour 2022
Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

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