Le marché immobilier de Limoux par notre agence immobilière CENTURY 21 ACI
Se loger à Limoux en 2023 : quels sont les atouts de cette ville, sous-préfecture de l'Aude ?
Située dans une région touristique entre la cité médiévale de Carcassonne et la ville de Castelnaudary, Limoux ne manque pas d'atouts pour s'installer. Son cadre de vie verdoyant et sa gastronomie attirent les futurs acquéreurs qui souhaitent investir et profiter du climat agréable de l'Aude et de sa fameuse blanquette de Limoux. On peut aussi y déguster le Pébradou, un gâteau apéritif à pâte torsadée agrémentée de poivre, compagnon des apéritifs au crémant ou Chardonnay. Limoux offre une vie culturelle riche, notamment grâce à ses musées, comme le Musée des Automates où chaque visiteur peut découvrir en toute liberté, plus de cent personnages dans un dédale onirique.
En 2022, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 180 euros (+10,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 230 903 euros pour une superficie moyenne de 115,6 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est, lui, de 2 651 euros (+12,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève donc à 146 109 euros pour une superficie moyenne de 53,7 m². A Limoux en particulier, selon notre agence immobilière CENTURY 21 ACI, les prix varient de 850 euros/m² à 2 400 euros/m² selon le type de bien, l'environnement, l'état et la date de construction.
Découvrez notre équipe limouxine de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 ACI
Notre agence CENTURY 21 ACI a ouvert ses portes en 2020. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : achat, location, vente. Pour ce faire, notre équipe est ainsi composée : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) commerciale. Et pour continuer à répondre à vos besoins, nous souhaitons étoffer notre équipe avec de nouveaux talents en 2023 et développer la location-gestion.
Notre secteur s'étend du Razès, avec ses beaux villages entourés des vignes, à la Haute Vallée de l'Aude, très recherchée pour son passé historique, ainsi que vers Carcassonne pour l'attractivité stratégique professionnelle. Le maître-mot de cette zone est le bien-être, le calme, à proximité des pôles de vie et des festivités. Impliqués dans la vie de notre région, proches de vous et à votre écoute à chaque étape de votre projet, nous sommes fiers de notre marque et sommes les ambassadeurs de ses valeurs professionnelles : nous mettons l'humain au cœur de notre métier. Une belle histoire ; une vraie passion. Pour vous faire une idée précise de notre investissement et de la qualité de nos services, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients.
(crédit photo : Pinpin/Wikipedia)
Un appartement de 5 pièces et deux maisons à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière CENTURY 21 ACI
L'équipe vous propose de découvrir trois biens à acheter en exclusivité dans notre agence.
- Situé dans un immeuble de caractère, ce grand appartement de cinq pièces à deux pas de la place de la République. Vous serez séduit par les volumes, la luminosité et le potentiel d'aménagement. Possibilité de diviser les 207 m² en trois appartements de standing. Idéal pour un investisseur ou pour les amoureux de bâtiments anciens et biens d'exception. Prix de vente : 43 000 euros
- Venez visiter cette maison de ville de 90 m². Dans la pièce de vie de 30 m² environ, le puits de lumière apporte le soleil dans votre salon ; la cuisine est équipée. Au dernier étage vous disposez d'une belle chambre avec placard et dressing attenant. Quelques marches à descendre et vous accédez à la salle d'eau, deux chambres dont une avec mezzanine. Jolie rénovation de goût et de qualité. Prix de vente : 105 000 euros
- Proche de toutes commodités, cette maison des années 70 bâtie sur une parcelle piscinable de 525 m². Spacieuse, lumineuse et de bonne construction, elle offre un beau potentiel et très peu de travaux pour la repenser à votre goût. La cuisine est séparée et son salon/salle à manger de 28 m² ouvre sur un balcon-terrasse de 18 m². Il y a aussi trois chambres et une salle d'eau. Un sous-sol de 95 m². Une pompe à chaleur a été installée fin 2022. Ce bien est vendu avec 2 parcelles non attenantes. Prix de vente : 195 000 euros
Le marché immobilier de Limoux vous a séduit et vous souhaitez en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente exclusive, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 ACI qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers de vente, d'achat, de location ou de mise en gestion.
Parlons de vous, parlons biens.