Limoux et son marché immobilier en 2024 par votre agence CENTURY 21 ACI
Se loger à Limoux : quels sont les atouts de cette ville de l’Aude par CENTURY 21 ACI ?
Limoux, ville de 10 000 habitants, est située entre la fameuse cité de Carcassonne et la ville de Castelnaudary renommée pour son cassoulet, à la fois à une heure des plages et des stations de ski. Notre ville est connue pour ses vignobles et sa blanquette, mais aussi pour son côté festif avec le plus long carnaval du monde. C'est une ville où il fait bon vivre grâce à ses festivals : de cuivres, "Limoux Brass Festival", les Bulles Sonores, sans oublier l'évènement Toques et Clochers. Beaucoup plus accessible que le littoral, Limoux et sa périphérie offrent des paysages vallonnés avec de beaux vignobles, des lieux paisibles et authentiques.
Dans ce cadre, évidemment, il est bon de se balader. De nombreux sentiers de randonnées, avec des niveaux de difficulté divers, sont ainsi accessibles pour les randonneurs aguerris mais aussi pour les promeneurs. La Voie Verte, ancienne voie ferrée entre Bram et Montségur, s'étend sur plus de 80 km entre l'Aude et l'Ariège… Dans une nature intimiste, entre Cailhau et Lignairolles, en Limouxin, cet itinéraire cyclable, aménagé, sécurisé et entièrement végétalisé, permet déconnexion et ressourcement. Enfin, Limoux est bien desservie avec des transports variés dont le train qui permet de rejoindre, par exemple, Carcassonne en seulement 30 minutes.
Qui sont nos professionnels de l'immobilier au sud de Carcassonne CENTURY 21 ACI ?
Pour votre projet immobilier à Limoux, n'hésitez plus et venez pousser la porte de notre agence CENTURY 21 ACI. Depuis quatre ans, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, location, vente. Pour pouvoir répondre au mieux à vos attentes, voici notre équipe, soudée et solidaire : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction. Notre zone de chalandise s'étend du Razès à la Haute Vallée de l'Aude, en passant par Carcassonne. Nous sommes à l'écoute des besoins et maîtrisons le marché immobilier local. Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Le professionnalisme de nos conseillers est loué dans les commentaires.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie, durant les 9 premiers mois de 2024, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 157 € (-2,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève ainsi à 223 499 € pour une superficie moyenne de 115,1 m². Le prix moyen au m² pour les appartements dans la région s'affiche, lui, à 2 950 € (-0,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 146 842 € pour une superficie moyenne de 54,1 m². A Limoux en particulier, il faut compter 1 305 €/m² pour une maison et 712 €/m² pour un appartement.
Nos biens « coup de cœur » à acheter ou à louer en exclusivité à Limoux dans notre agence immobilière limouxine CENTURY 21 ACI
Suivez l'équipe dans sa visite guidée de trois biens à louer ou acheter dans notre agence immobilière de Limoux.
- Découvrez cette maison plain-pied de 74,31 m² avec jardin et terrasse près du centre-ville de Limoux. Elle comporte 2 chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Vous trouverez aussi un grand jardin clôturé ainsi qu'une terrasse afin de profiter des beaux jours. La maison a été équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique de dernière génération et les combles sont isolés pour réduire vos coûts d'énergie. LOYER : 800 euros/mois CC
- Proche du centre-ville de Limoux, dans un quartier calme, cette villa 4 faces de 97,82 m² des années 70. Vous disposez de beaux volumes avec : une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse, un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, 3 chambres spacieuses avec placards, un garage, et une arrière-cuisine. A l'extérieur, un joli jardin. Cette maison est équipée de double vitrage, volets roulants électriques et chaudière à condensation récente. PRIX : 185 000 euros
- Bel appartement cossu et rénové, dans un immeuble de caractère pour ce T7 de 211,89 m² dans le centre ville de Limoux, à deux pas de la place principale. Il est situé au 2ème étage et dispose de pièces spacieuses et lumineuses : un salon de 39 m², une salle de réception de 45 m², une salle à manger de 16 m². Une cuisine avec son arrière cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains complètent ce bien. PRIX : 200 000 euros
Pour découvrir tous nos biens en vente et ceux à louer et tout savoir sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 ACI qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers de vente, d'achat, de location ou de mise en gestion.
Parlons de vous, parlons biens.